1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
63.7万円/㎡
前年比+47.4%
キャニオンマンション溝の口
神奈川県川崎市高津区新作三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩15分
1988年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 84.24㎡の場合
相場
3,852万円
45.7万円/㎡
2,384
3,363
4,341
5,319
AI査定結果
推定相場価格
3,852万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜4,341万円
39.9万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月11日
キャニオンマンション溝の口
2,980万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 84.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は42.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,980万円 | 35.4万円 | 1階 | 84.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 44.4万円 | 7階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 45.3万円 | 5階 | 65.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,980万円 | 35.4万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/20 | 2,280万円 | 34.6万円 | 5階 | 65.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,980万円 | 35.4万円 | 7階 | 84.24㎡ | 3LDK+S+WIC | 北東 |
| 2024/06/30 | 3,080万円 | 36.6万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,980万円 | 31.3万円 | 5階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,999万円 | 36.0万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,080万円 | 36.6万円 | 1階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,080万円 | 36.6万円 | 7階 | 84.24㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 3,280万円 | 38.9万円 | 7階 | 84.24㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 38.9万円 | 1階 | 84.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 38.9万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 2,580万円 | 56.9万円 | 5階 | 45.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,380万円 | 40.1万円 | 7階 | 84.24㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/03/21 | 3,380万円 | 40.1万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 41.3万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 41.3万円 | 7階 | 84.24㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/02/22 | 4,190万円 | 37.8万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,699万円 | 43.9万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/22 | 2,680万円 | 59.1万円 | 5階 | 45.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,990万円 | 36.0万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 4,390万円 | 39.6万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,699万円 | 43.9万円 | 7階 | 84.24㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/01/18 | 3,780万円 | 44.9万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/01/17 | 3,780万円 | 44.9万円 | 7階 | 84.24㎡ | 3LDK+S+WIC | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 40.5万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 46.1万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/12/22 | 3,880万円 | 46.1万円 | 7階 | 84.24㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/11/30 | 4,490万円 | 40.5万円 | 5階 | 110.94㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2023/11/29 | 2,780万円 | 61.3万円 | 5階 | 45.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,799万円 | 43.3万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,599万円 | 41.5万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,590万円 | 41.4万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 4,699万円 | 42.4万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 44.9万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,799万円 | 43.3万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK以上 | 南 |
| 2023/07/17 | 3,880万円 | 50.8万円 | 7階 | 76.32㎡ | 4LD・K | 北西 |
| 2022/10/25 | 4,090万円 | 46.0万円 | 4階 | 88.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/09 | 2,780万円 | 41.3万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/05/08 | 2,880万円 | 42.7万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/04/17 | 2,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/03/07 | 2,990万円 | 45.0万円 | 6階 | 66.49㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,298万円 | 50.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/28 | ヴィラヴェール武蔵新城 川崎市高津区千年新町 | 武蔵新城駅7分 | 4,180万円 | 51.1万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/30 | ステラガーデン溝の口 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2020/11/16 | コード梶が谷A棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅3分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.52㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/26 | コード梶が谷B棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 4,480万円 | 43.8万円 | 102.4㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/22 | コード梶が谷D棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 4,490万円 | 52.1万円 | 86.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | コード梶が谷C棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 4,150万円 | 46.9万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,650万円 | 39.7万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2022/12/04 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,180万円 | 45.8万円 | 91.21㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/29 | ホーユウパレス溝の口 川崎市高津区北見方一丁目 | 二子新地駅20分 | 2,999万円 | 46.6万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2021/04/02 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.9㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/08 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | カベール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅9分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2020/12/25 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では47.4%上昇しています。